Kasperklova 8b

Hyttetomt hovedsakelig bestående av et fjellplatå, rett i nærheten av Slevik og Vikene. Deler av tomten ligger forholdsvis høyt blant spredt bolig- og fritidsboligbebyggelse, gode solforhold. Fra eiendommen er det forholdsvis kort vei til Slevikkilen, Mærrapanna og Hankøsundet.

Bebyggelse. Fredrikstad kommune har gitt uttalelse vedrørende oppføring av hytte. Det må søkes unntak/ dispensasjon fra kommuneplanens arealdel pkt. 2-5. Se vedlegg (uttalelse og kommuneplan)

Hytta ligger på Onsøylandet, mellom Slevik og Vikene, ikke langt fra Fredrikstad sentrum. Herfra er det forholdsvis kort gangvei til Hankøsundet med badeplasser, cafè og seilforening med lange tradisjoner. Litt lenger nord i sundet går det ferge til fantastiske Hankø med Spahotell og flotte turområder. Slevikkilen med Buvikstranda og Mærrapanna/Geitøya er andre flotte og kjente utfartssteder i nærområdet.

Hankø og Vikene er kjent for seiling, Fredrikstad Seilforening har tilhold på Andersenslippen med en rekke arrangementer for store og små gjennom sesongen - KNS arrangerer en rekke regattaer på Hankø årlig med deltagelse fra inn og utland (Hankø Raceweek mm), årlig arrangeres også NM i Killing.

Fra Fredrikstad: Kjør gjennom Gressvik og følg Vikeneveien forbi Møklegård og Slevik. Ta så Kasperklova til høyre etter Skjellumveien. Ta så stikk vei bratt opp til høyre. Parker i enden av veien og følg sti litt inn i skogen og over en bekk. Gå så opp på platået med forholdsvis lite vegetasjon.

Det forutsettes at eiendommen har parkeringsplass, man kan kjøpe biloppstillingsplass av grunneier for området.

Plassen er på høyre side, rett nedenfor gul hytte, innerst i stikkvei.

Prisen for parkering er satt til kr. 115.000,- + opparbeidelse. Rettigheten tinglyses som en heftelse på grunneiers eiendom.

Denne tomten er eiet.

1243,00 kvm.

Det er tinglyst veirett fram til parkeringsplass??

Det er mulighet for vann og avløpstilkobling via et privat anlegg.

Kostnad ca 340.0000

Prisantydning kr 900 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

22 500,00,- (Dokumentavgift)

500,00,- (Tingl.gebyr skjøte)

500,00,- (Tingl.gebyr pantedokument)

19 900,00,- (Boligkjøperpakke - selveid bolig/fritid (Valgfri))

_______________________________________________________

943 400,- Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld

_______________________________________________________

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.